Asbest gevelrenovatie: de kosten

Oude gevelpanelen op een huis kunnen een aanzienlijk gezondheidsrisico vormen: ze bevatten vaak asbest. In dit geval is renovatie van de gevel sterk aan te bevelen. De kosten hiervan worden in het interview uitvoerig toegelicht door de kostencontrole-expert.

Vraag: Hoeveel kost de asbestverwijdering van een gevel?

Kostencontrole expert: De kosten kunnen sterk variëren - afhankelijk van het type bevestiging en het gewicht van het gebruikte materiaal.

• Lees ook - Professioneel schoonmaken van de gevel: welke kosten zijn er aan verbonden?
• Lees ook - Gevel impregneren: voordelen, nadelen & kosten per m2
• Lees ook - Gevelrenovatie - Kosten, advies en voordelen!

Deze moeten in aanmerking worden genomen:

• de kosten voor het verwijderen van de asbesthoudende gevelbekleding
• de kosten van de verwijdering van het asbesthoudende materiaal
• de kosten voor het opnieuw bekleden en, indien nodig, het isoleren van de gevel

Voor het verwijderen van de asbesthoudende gevelpanelen zult u in de meeste gevallen kosten moeten verwachten in de orde van grootte van 30 EUR per m² tot 45 EUR per m². Dit kan echter in individuele gevallen variëren. Als veel panelen al zwaar beschadigd zijn of de verwijdering bijzonder moeilijk is, kunnen de kosten ook hoger uitvallen.

Voor de afvoer van de gevelpanelen moeten strenge voorschriften in acht worden genomen. Ze moeten speciaal worden verpakt, zodat ze kunnen worden weggegooid. De verwijderingskosten liggen meestal rond de 100 tot 300 EUR per ton.

De kosten voor een nieuwe gevelbekleding kunnen aanzienlijk variëren. In veel gevallen zult u ook gedwongen zijn om tegelijk met de renovatie van de gevel te isoleren vanwege het EnEV-reglement. De constructie van een geïsoleerde, aan de achterzijde geventileerde gordijngevel varieert van 150 EUR per m² tot 300 EUR per m². Als u alleen nieuwe gevelpanelen installeert, moet u nog rekening houden met kosten vanaf ongeveer 50 EUR per m².

De totale kosten voor de renovatie van een asbestgevel bedragen dus altijd minimaal 100 EUR per m².

Kostenvoorbeeld uit de praktijk

De 110 m² grote gevel van een oud huis uit de jaren '70 wordt ontdaan van de asbesthoudende gevelbekleding en nieuw bekleed. Volgens de EnEV specificaties is gelijktijdige isolatie vereist. Na sloop van de gevelbekleding wordt de gevel dus nieuw bekleed en geïsoleerd met isoclinkers.

Dit is slechts een kostenvoorbeeld voor een concreet individueel geval. De kosten kunnen in andere gevallen variëren.

Vraag: Van welke factoren zijn de kosten voor de asbestverwijdering van een gevel afhankelijk?

Kostencontrole expert: hier te overwegen:

• het type en de grootte van de gevelpanelen
• de omvang van de schade aan de panelen
• de inspanning voor het verwijderen van
• de kosten van de verwijdering in elk afzonderlijk geval (varieert van regio tot regio en van bedrijf tot bedrijf)
• het gekozen type nieuwe bekleding
• die het werk uitvoert (omvang van mogelijke eigen bijdragen)

Vraag: Is het mogelijk om de gevelbekleding zelf te demonteren?

Kostencontrole expert: Dit is theoretisch mogelijk voor gevelpanelen die geen schade vertonen. De regelgeving op dit gebied verschilt echter van staat tot staat.

Indien nodig moeten speciale verpakkingsvoorschriften in acht worden genomen en moeten speciale verpakkingsmaterialen en geschikte beschermende kleding worden gebruikt. De kosten voor de zogenaamde Big Bags bedragen ook ongeveer 10 tot 30 EUR per eenheid. In dit geval blijven de steigerkosten natuurlijk gelijk.

In ons kostenvoorbeeld zou de verwijdering in eigen beheer met een geschikte verpakking en in een geschikte container ongeveer 4.000 EUR besparen, als verwijdering in eigen beheer is toegestaan.

Een ander besparingspotentieel wordt geboden door de nieuwe gevelbekleding. Met een beetje handigheid is het mogelijk om zelf isocliners aan te brengen - dit kan ongeveer 60 EUR per m² aan kosten besparen. In ons kostenvoorbeeld zou dit ongeveer 6.600 euro bedragen voor de nieuwe gevelbekleding.